Artículo 1696 del Código Civil de Honduras
En palabras simples
El arrendatario que sea perturbado en el uso de la cosa arrendada por terceros sin derechos puede reclamar daños a su propio nombre, y si el tercero justifica algún derecho anterior al contrato, el arrendatario puede exigir reducción de la renta o incluso dar por terminado el arrendamiento si se ve privado de una parte sustancial de la cosa. El arrendador es responsable por indemnización completa si conocía o debió conocer del derecho del tercero al momento del contrato y no lo informó al arrendatario, pero no responde por lucro cesante si desconocía legitimamente ese derecho.
Resumen generado con IA. El texto legal que vale es el de abajo.
Texto vigente
Si el arrendatario es turbado en su goce por vías de hecho de terceros, que no pretenden derecho a la cosa arrendada, el arrendatario a su propio nombre perseguirá la reparación del daño.
Y si es turbado o molestado en su goce por terceros que justifiquen algún derecho sobre la cosa arrendada, y la causa de este derecho hubiere sido anterior al contrato, podrá el arrendatario exigir una disminución proporcionada en el precio o renta del arriendo para el tiempo restante.
Y si el arrendatario, por consecuencia de los derechos que ha justificado un tercero, se hallare privado de tanta parte de la cosa arrendada, que sea de presumir que sin esa parte no habría contratado, podrá exigir que cese el arrendamiento.
Además, podrá exigir indemnización de todo perjuicio, si la causa del derecho justificado por el tercero fue o debió ser conocida del arrendador al tiempo del contrato, pero no lo fue del arrendatario, o siendo conocida de este, intervino estipulación especial de saneamiento con respecto a ella.
Pero si la causa del referido derecho no era ni debía ser conocida del arrendador al tiempo del contrato, no será obligado el arrendador a abandonar el lucro cesante.